Räume Wohnfläche Berechnung


Ich habe alle meine Räume definiert, unter anderém einen "Raum" "Terrasse".

Bei diesem habe ich einen Faktor 0.5 eingegeben, damit die Fläche nur zu 50 % in der Wohnflächenberechnugn erscheint.

Nun lasse ich mir eine Berechnung erstellen, aus den "Wohnflächen" mit der Vorlage "Übersicht Raumgruppen".

Dabei erscheint nun unter "Grundfläche" die Fläche mit 50 %, dahinter bei "Wohnflächen" die Fläche voll angerechnet, also 100%.

Das müsste doch aber genau umgekehrt sein !?

mfg
frank st

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die entscheidende frage ist hier
an WELCHER stelle hast du den faktor geändert?

der Raum kennt drei faktoren.
der im ersten register sollte immer 1.00 sein (GANZ wenige spezialfälle für einen anderen faktor)
die beiden weiteren sind im letzten register. der ober ist NUR für DIN277 zuständig (auch fast immer 1.00) und der untere ist NUR für Wohnflächenberechnungen zuständig und muss je nach bedarf (0.25 - 0.50 für balkone/Terrasse, 0.50 für wintergärten...) eingestellt werden.

gruß

welche der Listen würdest du für einen bauantrag verwenden ?

mfg
frank st

kommt auf den bauatrag an..
im zweifel bau ich mir einen report so um, dass die gliederung usw dem entspricht, was ich darstellen will/muss.

ich fürchte, das mit dem Umbau muss ich auch machen, ich habe nämlich keinen wirklich passenden gefunden.
Muss ich mir mal anschauen...

danke für die Infos!

mfg
frank st

welchen Report nehmt ihr für den Bauantrag?
Brauche: Nutzflächen, Wohnfläche, und Raumgruppen (Wohnung und Büro) ?

finde irgendwie keinen der passt...

mfg
frank st

PS:
ACH JA; und dann habe ich noch zB ein Büro, das über 2 Geschosse geht.
das sollte natürlich auch irgendwie im Zusammenhang gelistet werden...

Hallo Frank.
Der einzustellende Wert befindet sich auf der Registerkarte "DIN277,Wohnfl." Faktor für Wohnflächenberechnung. (siehe Anhang)

Eine Terrasse dürfte - meines Wissens nach - aber nur mit dem Faktor 0,25 gerechnet, außer Sie ist überdacht.
Habe schon mal die Hotline gefragt, ob es nicht sinnig wäre die "Schnellanwahl Flächenattribute" dahingehend zu überarbeiten, daß sich nach dort angeklicktem Attribut auch gleich der faktor anpasst, aber ...

Deine gewünschte handhabung wird sich wahrscheinlich am besten über die Zuordnung der Räume zu Gruppen erreichen lassen.
Der passende Report dazu wäre dann "Flächenvergleich Raumgruppen" welcher unter
Standard - Wohnflächen zufinden ist. (siehe Anhang 2)
Habe bei mir die Spalte "Wohnfläche (Rohbaumaß)" und Wohnfläche (Abzug 3%) gelöscht weil diese Werte eigentlich nicht gibt, und erhalte damit eine bessere Übersichtlichkeit.
Nach wunsch "Räume anzeigen" noch anhaken. (siehe Anhang 3)

Hoffe etwas geholfen zuhaben. Gruß Joerg

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hallo Jörg,

bei "Flächenvergleich Raumgruppen" erscheinen bei mir keine einzelnen Raumgruppen, sondern nur eine Zusammenfassung.

Ich hätte auch eher an die "Übersicht Raumgruppen" gedacht.
Aber welcher Report auch immer - ohne größere Überarbeitung bekomme ich nicht mein gewünschtes Ergebnis.

Gibt es irgendwo ein Hilfe zum Überarbeiten der Reports?

(so einfach mit "einblenden / ausblenden" v. Attributen geht das vermutlich nicht, oder ? )

danke für deine Hilfe / Inspiration

mfg
frank st

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übersicht raumgruppen.JPG
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und dann vielleicht noch ausgeben / summieren von:

Raumgruppen
Geschosse
Gebäude

Hallo, hier noch einige Antworten auf deine Fragen:

"bei "Flächenvergleich Raumgruppen" erscheinen bei mir keine einzelnen Raumgruppen, sondern nur eine Zusammenfassung."
Die Räume erscheinen, wenn Du links in der Parameter-Spalte "Räume anzeigen" anhakst.

Einzelne Raumgruppen kannst Du ausgeben, in dem Du in der gleichen Spalte einmal auf das Feld hinter "Wohnung" klickst. Dann erst erscheint dort ein kleines schwarzes Dreieck und wenn Du darauf klickst, kannst Du in dem Menu die gewünschte/n Raumgruppe/n auswählen.

Geschosse und Gebäude kannst Du ja vielleicht über die Teilbildanwahl steuern.

Es ist schon etwas gewöhnungs- bzw. verbesserungsbedürftig, daß in der linken Spalte Untermenus erst durch Anklicken sichtbar/erkennbar werden.

Gruß Joerg

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