Lo que planteas no parece fácil por dos motivos:
La superficie útil es un atributo de objeto local y la construida lo es de objeto planta. Por lo que, en principio, me plantearía dos documentos leyenda independientes y no uno conjunto.
El documento que trae Allplan selecciona locales y los agrupa por el nombre del grupo de locales. Tendrías que hacer algo similar con las plantas para manejar las superficies construidas, crear un grupo de plantas. Puede que sea tan simple como tomar el documento original y cambiarle se select, de local a planta. Lo digo porque es un documento con sublistados enlazados, que tienen más complicación.
Si así funciona, para sacarlo todo en uno solo habría que crear el select adecuado para discriminar superficie útil de construida. La verdad no se me ocurre cómo.

Yo trate de manejar ese tipo de leyenda al final me decante por realizarlo con la función de Listado y manejarlo sobre el archivo

Aun así mira en este foro Francés hay cosas interesantes https://allplan.leforum.eu/t793-Tableau-de-surface.htm?start=120

Buscando en mi biblioteca he encontrado algo que puede ser lo que necesitas. Pero ni me acordaba, porque no lo uso.
A partir del documento de Allplan Superficies de locales, hice:
Cambiar el select a objeto=planta.
Cambiar el atributo nombrado como "Definierte Formel_______", de PARENT(@507@) al @452@ ( que es de tipo texto, la planta topológica, el nombre de la planta en la estructura de pisos, y será ahora el criterio de agrupación.
El resultado es lo que se ve en la imagen. Pero necesitas un documento para superficie útil y otro para construida.
Y sí hay una función "inversa" de PARENT (padre) para leer datos de los descendientes: CHILD (hijos). Pero como suele haber más de uno, el resultado es una cadena con los id de todos los hijos uno tras de otro. No suele ser utilizable, salvo un postproceso mediante funciones añadidas al functions.vbs . Como información, cada identificador de objeto consta de 17 caracteres que se concatenan en el resultado de CHILD().